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第一零一八章 化解风险（第3页）

前世，在江城江胜路有一栋一九九四年动工兴建的四十多层的高楼，离毕晓云上班的医院不远，孙健经常能看到，已经封顶，由于投资商突然病故，资金链断裂，工程烂尾，债权人众多，多人接手，但谁接手谁倒霉，被当地百姓称为“鬼楼”，到他穿越前也没有建成。

孙健上周开车回家路过江胜路，看到有工人正在拆除周围的平房，开始动工。

历史的车轮沿着固有的轨迹飞速前进。

不知是否会发生蝴蝶效应？

前世各方面化解h省、珠城和鹅城的地产p沫，花费了十多年。

当时，几家银行的不n贷款率一度高达六成！

椰城的住宅用地从去年最高时的每亩600多万元，暴跌到如今30万元也没人要！

前世，人走楼空的h省只留下两种人，追债的和打官司的，当所有债权官司打完也执行不了后，银行处置不良资产的专业公司不得不上岛，大多数烂尾楼都是劣质工程，日晒雨淋，风吹雨打，接盘者不得不花钱请人拆楼重建！

前世报道，银行的平均资产偿债率仅有6！

如今一年期存款利息1009，一年期贷款利息1224，贷款银行按照政策，还可以上浮10。

地产投资贷款业务已经被停止，限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有违规在建项目等。

即使有民营地产公司老总眼光毒辣，看见捡漏的机会，苦于手里没有现金。

李超人从危机中看到商机，如今在京城，同东方海外公司和东c区，联合投资20亿美元，在长a街上，开发国内最大的商业地产项目、东方广场。

前世有人说，没有九八年金融危机，就没有华人新首富诞生。

出价五折全面接盘是良心价，重生者既不想当冤大头，也不让郑卫军难做事，更不会行h，沾染因果。

重生者没有私下告诉李涛，自己招揽郑卫军的事情，在商言商，实现公司利益最大化，不掺杂个人感情。

从八五年七月成立淘宝电器公司开始，一家家公司应运而生，除了吃饭喝酒，逢年过节送烟酒，重生者没有用钱h赂领导，不担心任何部门查账，也不担心下属匿名或实名举报。

八月三日下午，多头高举高打，沪综指连续突破480、490、500点，空头放弃抵抗，空翻多，做多的热情如同井喷，尾盘出现机构疯狂抢盘的景象，沪指大盘最后以52298点的次高点收盘，全天上涨9037，一日暴涨近21，美中不足的是成交量和成交额比昨日萎缩近二成。

缩量暴涨！

三天的时间，沪综指上涨198点，暴涨近6成，翻倍的股票多如牛毛。

“王姨，您要是住在沪海，喜欢住孙家洋楼，还是住在黄浦江边的高楼内？”

“健健，这里的视野虽然宽阔，但冬天江边风大、湿冷，我和你妈还是喜欢住孙家洋楼。”

孙健带着家人来到浦东，参观已经入住的顺圆花园第一期、第二期项目，第三期项目正在收尾，第四期项目已经开建，来到黄浦江东岸a2区淘宝电器沪海集团总部工地，第一期工程由淘宝控股公司投资12000万元，顺圆地产沪海集团正在建设一栋二十八层的标志性建筑。

第二期工程将由淘宝控股公司投资6000万元，建设四栋十八层的员工楼。

建成后，将曙光通讯集团总部、淘宝电器沪海集团总部、顺圆地产沪海集团总部、曙光通讯技术研究院、国智半导体研究院和沪海鲲鹏软件研究所都迁过来。

这里将成为淘宝控股公司在沪海的总部，鲲鹏软件集团、曙光通讯集团、淘宝电器集团和顺圆地产集团将按照占地面积，分担投资和日常管理支出。

这块300亩临江的商业用地，重生者九零年就花费了6000万元，如今拍卖6亿元都不止，放置10年，60亿元都有人抢。

储备四大一线城市核心地带的土地，就是栽种一棵棵摇钱树。

浦d新区刘主任希望孙健将沪海鲲鹏软件研究所迁入张江高科软件园区，新区愿意以八成的市场优惠价提供一块土地。

peng出资12000万元购买了300亩工业用地。

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