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“不跑步入场,连进场机会都没有了!”
“不接受预售,可以!那就让你再也买不到绝版地块和绝版户型!”
林峰直接给了姚诗敏正确答案!
“全部盖成高端改善盘!把容积率控制在2.5以内!!”
“绿化面积力争达到55%以上,宣传口号就是,只用一半的土地盖房子!!”
“天然气,暖气,双气入户!”
“电梯高层,在家中俯瞰全城的同时,背靠护城河,城东的一条大河尽收眼底!家门口的河景房!”
“除了地段优势之外,我们还要配套完善!”
“由九州资本出资,捐建县直属小学,初中等一体化九年义务制学校!师资力量,教育配套,全部由九州资本出资捐建!将这家学校,打造成县直属高端一贯制学校,专门为我们的楼盘配套而生!”
姚诗敏听着这些,就像是听天书一样……
这也太敢想了吧!
要知道,在2009年的今天,多数的房子,都是多层,六层步梯,甚至是四层的老式塔楼家属院,连板楼都算不上。
这个年代,但凡是个电梯房都已经是人上人了……
如果把林峰所说的这些条件全都集中起来的话,那真可谓称得上是改善中的改善,高端中的高端了!!
林峰打了个响指:“就这样的地段,户型,容积率以及周边配套的房子,对于老百姓来说,他们唯一的选择就是……”
“唯一的选择就是跑步前进!再不买就买不到了!!”
“到时候,资金回笼,我们按时交房!完成闭环,皆大欢喜!”
“当年规划,当年建成,当年交!!!”
“漂亮!”
当林峰把这一系列的步骤,完完整整的跟姚诗敏解释清楚之后,姚诗敏整个人都兴奋起来了!
破局之法,合理,完美!无懈可击!
在林峰离开之后,姚诗敏又找来了女儿姚知寒,把自己做出来的书面化呈现的想法,告诉了女儿!
原以为姚知寒会有疑惑,会有不理解的地方……
却没想到,姚知寒居然完全能够理解,而且,拍手叫好!!
“太好了!!”
“这个办法太妙了!太厉害了妈……我之前怎么没想到……亏我们苦恼了那么久……”
“妈,你是怎么想到这办法的?”
姚诗敏也没有自己居功,实话实说:“刚才林主任来了,这是林主任告诉我的破局之法,我只是书面化整理了一下,本意是找你商量的……”
“这还商量什么啊……这办法是唯一解,同时也是最优解!!妈,我们没得选!而且这办法简直是夹缝中一飞冲天的典范!简直是能上教科书的那种!!”
“不过妈,这个林主任,怎么会对你这么好啊妈??妈,你脸怎么突然这么红?”
“别说这个了!”姚诗敏也是个工作狂:“我们马上召开董事会议,把办法传达下去!银行和对手,留给我们的时间不多了!”
“好!!”姚知寒也没再多说什么,直接就召开了董事会!
然而……
万万没想到!
这方案,姚诗敏同意,姚知寒也同意,股东们纷纷否决!!
“预售制度?开玩笑!简直是滑天下之大稽!!我说实话,我干地产行业二十年了,从房改房时候我就从事相关行业了!!却从来没听说过什么狗屁预售制度!!”
“2.5容积率?这不是开玩笑嘛?还55%以上的绿化面积?电梯高层,在家中看河景??哪个楼盘敢这么玩儿?不要利润的啊???”
“恕我直言……这样的房子如果盖出来!没有老百姓会认可!!半个平米也卖不出去!!!”
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