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我摇了摇头:“这个主意听起来倒是很简单,可惜缺乏可操作性,不能高估那些车主的素质,肯定有业主为了贪图小便宜,会停留在甬道上,堵塞交通。况且对外不收费对内收费是本末倒置,业主不反天才怪。”
大家面面相觑,一时间也拿不出更好的主意,最后王二泉小心翼翼的开口道:“不如我们在门口设关卡收出入费,按照次数收费,这样也公平。”
他说的这个办法没有什么新意,很多收费站都这样干的,不过显然不适合小区收费,试想如果来一辆车拦下一辆车,不仅严重影响效率,更会引起业主不满,休说是在这种高档小区,就算是普通小区,时间久了,估计车主也会有揍人的冲动。
一场队内会议下来,虽说大家没拿出什么好的主意,但总体而言讨论的气氛还算轻松,我也从他们的话中汲取了部分有价值的观点。
最后去办公室跟吴玉玲商议了一番,决定进行分类管理,首先每家每户可以允许有一辆车免费停放,如果有多出来的车需要每天交纳五元的停车费,至于非小区业主名下的车,不论是他们的子女还是朋友的,必须由小区业主引荐,才可以在小区停放,根据车型的大小收取十元到二十元不等的停车费,如果遇到节假日,小区以外的车辆要限制停放。
这样以来,既可以保障小区业主的利益,也避免了大量外来车辆入内导致拥堵,应该算是一个比较稳妥的办法。
实际上我也考虑过允许小区外的车辆付费停放,会不会引起小区业主的反感,但仔细研究了一番,发现要是不允许外来车辆入内,恐怕引起的反感会更强烈,毕竟很多人都是亲朋好友前来办事探亲都需要停车的地方,与其两头不讨好,还不如多收点钱来的划算。
当然这一切都处于设想中,至于实行后会有什么样的反应,我心里也并没有十足的把握,毕竟就算是同小区的业主需求也不同,有的人朋友多,有的人朋友少,有的家庭车多,有的家庭车少,所以想要将这收费计划完全贯彻下去,并不是一件容易的事情。
好在前些日子已经摸清楚了小区业主每家每户的车辆数目,接下来就在每个楼层贴告示通知他们即可。
他们每家具体有几辆车,我们保安队是没有权利去查的,只能采用业主单方面的说法,不排除有人可以隐瞒,当然这个问题并不困扰我,如果他们想要交纳双倍甚至三倍的停车费,那就尽管隐瞒好了。
暂且计划每月缴费一次,上百份停车位收费通知让保安队员贴在了楼道一层内,第二天主动来物业询问缴费的业主只有不到百分之十,剩下的百分之九十没什么动静。
既然收费通知已经贴了出去,业主来缴费肯定是要办理的,而如果绝大多数人不缴费的话,恐怕缴费的业主也会来物业闹事,这也让我感觉到了一股巨大的压力,这停车费的油水比想象中的还要难捞。
为了改善当前的局面,我就让在岗巡逻的保安队员挨家挨户敲门沟通此事。
由于六号楼住的大都是一些政府机关的官员家属,最不容易对付,很多保安都望而却步,最后我不得不亲自出面,去六号楼挨家挨户的沟通。
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