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第679章（第1页）

杨倩兮端着咖啡杯，没有说话，定定地看着胡斐，人们常说认真的女人是最美的，在她看来，这一刻的胡斐也是最帅的。

“房利美和房地美已经出现了问题了，不出意外的话，他们的股价会慢慢地下跌，一旦势头起来，那些投行就会跟着出现危机，尤其是美林的债务问题已经暴露出来了。”

胡斐喝了一口咖啡，“真要进金融行业的话，也要等到明年年底吧。”

第三卷高官1286章委屈之三

“不至于吧，美利坚政府为了扩大内需，为国民提供住房融资帮助民众购买房屋，虽然是私人持股的企业，却享有政府隐性担保的特权，政府应该不会坐看他们破产吧？”

杨倩兮摇了摇头，对于胡斐的看法并不太认可，虽然胡斐是她的男人，但是，在个人看法是并不表示她会盲从，至少在商业生意上是如此。

她也是一个成功的商人，在商人们看来，任何商业行为只要有政府担保就不糊出现多大的问题，毕竟，有政府在呢。

“倩兮，你呀，太天真啦。”

胡斐摇了摇头，“美利坚这些年房地产爆发式的增长，在货币政策宽松、资产证券化和金融衍生产品创新速度加快的情况下，隐性担保规模迅速膨胀到四万多亿美元了，这还只是房地美和房利美梁家企业。”

“为什么会膨胀到这么大，主要还是为了扩张发展业务忽视了资产的质量。”

“还有就是金融衍生品的滥用，助长了投机之风。”

喝了一口咖啡，胡斐叹了口气，“你知道两房是怎么操作的吗？”

“嗯，知道一点。”

杨倩兮点点头，“他们通过购买商业银行和房贷公司流动性差的贷款，通过资产证券化将其转换成债券在市场上发售，吸引投资银行等金融机构来购买，而投资银行利用最拿手的金融工程技术，再将其进行分割、打包、组合并出售。”

“而这就是金融行业的常规做法呀，我们公司也在摩挲这条路子呢。”

“这的确是一跳融资的好路子。”

胡斐点点头，“不过，凡事都要把握好度，只要不过度问题不大，问题是他们现在已经做得太过火了，你知道在这个过程中，资产会被放到多少倍嘛，最初一块钱的贷款可以被放大为十多块甚至几十块的金融衍生产品。”

“这样的做法，就等于吧金融交易的链条拉得很长很长，但是，这个链条太长了，最后的结果就是没有人再去关心这些金融产品真正的基础价值，大家只知道疯狂地买买买，再加上他们国家的货币政策推动，银行利率从百分之六点五降低到百分之一，就促使更多的普通人加入进来。”

“倩兮，你也应该知道，一旦所有人都疯狂起来，那爆发出来的危机是多么的可怕，而且，美利坚第十大抵押贷款服务提供商，美利坚住宅抵押贷款投资公司在九月份已经申请破产保护了。”

想到那疯狂的一幕，杨倩兮下意识地打了寒颤。

“不会吧，我们公司也持有雷曼兄弟的股票。”

杨倩兮吓了一跳。

“那就赶紧清了吧，要不然的话，一旦危机爆发损失就大了。”

胡斐摇摇头。

“这可不行啊，我一个人做不了主，要不然我跟花子谦打个电话，问一下他的意见。”

说着，杨倩兮起身进了屋，片刻之后，拿着手机走了出来，“子谦，胡斐建议我抛了雷曼公司的股票。”

杨倩兮没有绕弯子，直奔主题。

“胡斐，这小子不好好地当他的副市长，怎么又搞起金融来了？”

话筒里响起一声轻笑。

“子谦，他来深城考察呢，就在我家里。”

花子谦知道两人的关系，杨倩兮也就没有隐瞒他。

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