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潘斌点头道:“选择在赤腊角的话,成本太大了,要建机场,首先就得将那座高一百米的小山峰削平,然后再用削平的土填海造陆。弄完这些还不够,还得围绕机场,建设一系列的工程,完善基础设施。”
“这样的规模,两百亿港币根本就不够!”
他说的恳切,也是目前的状况所在。
这座国际机场,肯定要满足两个条件。
第一,造价在200亿港币左右。
第二,发展上限要高,不能建在人口稠密区。
按照这两点来筛选,确实也是这里比较合适。
“行,初步我们就将机场的选址定在这里。”
邵维鼎定下了主意,就不会瞻前顾后,当即就说道:“把这周围的地全都给买下来。”
“属于政府的,就去拍,属于当地宗族的,就通过市场买卖。”
“如果是在哪家豪门手中,就告诉我,我亲自上门去帮你要。”
听到邵维鼎的表态,潘斌也是心中热乎。
他在港岛十年的时间,干了不少工作,遇到过不少老板。
但是能有像邵维鼎这般有魄力,对于下属能给予这么大支持的上级,还真是绝无仅有。
“邵董,我已经打听好了。”
“大屿山地界,地价便宜,下周就有一场地皮拍卖会,我已经将这块地报上去了,同时报上去的还有赤腊角的那块地。”
潘斌详细说道:“另外位于荃湾交界的这块地在李氏宗族的手上,其他人过去买可能有些难度,但是邵董您去,可能就不一样了。”
“我去怎么就不一样了?”
邵维鼎来了一丝兴趣。
“是这样。”潘斌也没有卖关子,笑道:“去年末,您在新界北区、大浦、屯门三大区购买了不少土地。”
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“而后又在与深圳交界处的北区,兴建了全港最大的一座电器工业园,招工全部从新界的卖地家族中优先招录。”
“而且他们还以土地入股,每年都能拿到不少屈臣氏电器的产业分红。”
“这些都是看得见的好处。”
“至于看不见的好处,那就更多了。”
“比如鼎峰银行的全球信用卡、屈臣氏零售的九折会员卡、当地子女优先入学,真正做到了让这些地主的地化为了实质的好处,与现代社会接轨。”
以往新界地主有地确实是有地,而且他们都以宗族形式联合起来,霸占着很多的土地。
想要从他们手上买到土地开发,要花费不小的代价。
但因为97大限的说法,新界处于不稳定因素。
不管是港英政府还是港岛的地产商,都是优先开发九龙。
能像邵维鼎这般毫无顾忌,跨过那条“条约线”去新界开发的富商,少之又少。
所以,新界的地主都是空有地,而没有钱。
北区、大浦、屯门这三大区的发展,其余新界的大区自然都是看在眼里的。
如何能不羡慕,不嫉妒。
如果邵维鼎上门求购土地。
潘斌料定,这些宗族地主肯定欣喜若狂。
别人买地都是一锤子买卖,但邵维鼎可是愿意拿出股份与之分利。
就冲这一点。
新界的宗族地主,还真就认准了邵维鼎了。
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