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第1236章 空手套白狼（第2页）

舒志强也没让他久等，继续把具体的操作过程给说了出来。

首先在荆楚创办一家至强房地产公司，然后拿着十几块地在各个市的银行贷款！

拿到贷款以后就在“本市”召开招标会，邀请有实力的建筑公司参加。

招标会的噱头就是市值数百亿的集团，要在繁华街区建造一座集十几个商业部门，价值上亿的广场！

等把所有大小有实力的建筑公司上门后，再把他们招标的条件放出去。

那就是参加竞标的建筑公司必须接受，房地产公司只拿百分之三十的初始资金！

在建筑公司把项目完成到百分之七十的时候，在签收后再给予百分之四十的第二笔款项！

也就是说，建筑公司需要承担百分之四十的建造费用……

最后一笔百分之三十的尾款，将会在广场完工后再给……

“舒董，您说的这个操作流程我明白了一些…”赵大海沉思片刻，这才看向舒志强道。

“但是！！”

不过他突然话音一转，继续说道：“有没有建筑公司愿意垫付那百分之四十不好说；

就说第二次资金咱们怎么交付？”

“还有广场完工以后，咱们又怎么把尾款打给他们？”

“这个还不简单吗？”

舒志强看了他一眼，缓缓吐出两个字：“预售！！”

“预售？”赵大海眉头一皱，似乎听明白一些。

他半知半解的看着舒志强，说道：“您的意思是广场还没建成之际，就把商铺租出去？”

“看来你还是有点脑子的。”

舒志强夸赞了一声，随即点头道：“差不多就是这个意思。”

“建立之初搞出一个最年轻时尚最大众的中心广场的噱头，先吸引大众的眼球；

在商场建到百分之六十或六十五的时候，就立刻展开预售活动；

通过地皮出售，旺铺出租等行为回笼资金；

只要咱们能给出一些优惠，一些福利，他们会为此买单的；

这样一来，咱们不就有钱支付第二批款项和尾款了吗？”

“卧槽！妙啊…”

听到舒志强的骚操作，一旁做记录的秦悠悠顿时惊呼。

按照舒志强的说法，他们岂不是完全不需要花一分钱，就把广场做起来了啊？

而且，他们还能借此大赚一笔！

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