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看来上面这次真的是下了很大的决心啊!
而肖锋对于上层的决定,也是颇感欣慰,看来和地价上涨这种眼前利益比起来,显然上峰更加重视长远的投资和收益。
现在对炒房客的打压,就是对长远未来的投资。
其实只有压住了房价,未来体育新城板块的其他企业,才有长足的成长空间。
而这里的企业,一旦在他们劝业基金的支持下,成长起来,那么绝对都是未来可期的企业。
成为独角兽那都是洒洒水的事,最不济也能混到一个在科创板上市。
而这些企业能够给市里面带来的回报,可远远要比那一点点土地出让的费用要划算的多。
毕竟卖地只是一锤子买卖,而培育企业成长,这可是长远投资。
一旦这些企业要是成长起来,那么这些企业创造的利润,和税收,就足够上面乐开花了。
而且这些企业还养活着那么多的员工,这些员工也是要缴个税的。
而且这些员工还要吃喝拉撒,他们也要买房结婚生子,这些从远期而言,可是会一直惠及本地的。
所以这次上面对于这里房价上涨过快的反应速度是相当的快。
显然他们也并不在乎,房价上涨带来的税收上涨那俩钱,他们现在更加看重的是这个版块经济的健康有序的发展。
肖锋听完那个经理的汇报也点了点头,然后又问道。
“那咱们呢?咱们有什么跟进措施没有?”
那个经理也是微微一笑:“有的,我们也已经商讨出了一些对策。”
“哦?说来听听。”
“其实很简单,我们要做的,就是让物业配合严打群租房的措施,并且对于转租用户进行严格限定。”
“好,这个办法好!”
这个经理不过是随口一说,而肖锋听了却用力一拍巴掌。
这个办法好啊!这样,就从另外一条路上,堵死了炒房团的经济来源。
事实上,上面出台的那些限购,以及限售的政策,确实是可以过滤掉一部分炒房团的。
但是对于一些资金实力雄厚,或者说是多人合伙的炒房团伙而言,这力度还是不太够。
比如一套房如果是三百万,那么如果有一批有资金有实力的人,非常看好这个地块未来的发展潜力。
他们就会联手,一起吃掉五到十套房。
因为有一定的实力,他们往往不会从银行贷款,可以做到全款吃下。
而在吃下这些房源之后,因为限售政策,五年内不得出手转让。
而对于这些炒房客而言,因为是全款购房,他们就无需担心利息的烦恼。
但也总不能看着这些房子放在这里吃灰,所以他们最常见的做法就是,把这些房全都转租出去。
或者是租给那些搞长租公寓的,又或者是他们自己会把这些房子简单装修一下,然后做成日租房,甚至是小旅馆。
而那些搞长租公寓的家伙,又会把这些房子切割成无数的小单间,出租给那些在城里打工的打工人。
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