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1437 细水长流（第2页）

这样一来，就形成了群租房。

而这样的群租房，历来都是让小区物业和城市管理人员最头疼的灰色地带。

首先就是群租房的房客素质，参差不齐，这些人挤在小单间里，如果只是安静的生活那还好说。

就怕有一些不良人士，在沾染上一些恶习，每天生活习惯黑白颠倒。

被人上班的时候他睡觉，别人回家休息了，他就在家搞事情。

最后搞得七邻八舍是怨声载道，甚至还会引起治安纠纷。

而且住的人多，还容易带来各种安全隐患，这也是最让小区物业头疼的地方。

另外就是这些长租公寓也经常会发生，二房东捐款跑路的情况。

最后就是租客们交了房租，最后房主却没有收到房租。

最后房主和租客发生冲突，而倒霉的就属小区里的其他住户。

反正这样乌烟瘴气的情况是一样不少。

还有就是那种改成日租公寓形势的个人住房。

因为滨城本来就是个旅游城市，再加上这个小区附近，将来就会有大型室内商场，还有体育场，另外就是还有医院。

这样一来，势必会有很多人选择这种日租公寓来住。

但这种情况，在未来的名厨金都是绝对明令禁止的。

因为首先这小区住房，就是一个非营业场所。

如果说你是房主要把房出租，租给单纯以住为目的的单一用户，那么倒也无可厚非。

小区物业自然不会管你。

可是如果你是想把房做成日租房，这样一来，就会频繁有各种外来人口流动进入小区。

这样势必会影响到小区的管理，于治安情况。

要知道名厨金都可是以高端住宅小区来自我定位的。

如果要是允许这样的情况发生，那势必会影响到小区的定位，以及小区业主的心情。

所以这种情况，一定要从源头就掐死。

而这个谷经理这么两套措施一出手，就一下又把那些炒房团的另外一个重要经济来源给直接掐死。

这样一来，那些炒房团如果还是要来炒房，那他们就要掂量掂量，是否能够承受得起了。

哪怕他们不贷款，是全款买的房。

也要把房子放在这里空置五年，这五年这些房子不但不会给他们产生收益，反而还要他们每年都交起了物业和取暖费用。

而且谁也不能保证，这五年的时间，这里的房子就一定会增值。

而且万一五年之后，这房子增值的差额，并不理想呢？

这样一来，所有的炒房客们，就必须要掂量掂量，是否还要在这里继续炒下去了。

“嗯，很好，就这么做。不过你们物业这一块，可是任务会很重呦！”

肖锋笑着看着这个谷经理说道。

“放心吧，肖总，我们早就已经规划好了，这一块肯定会严格执行的。”

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