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哪怕姜有容是小秘书,我是老板。
面对我建议她在通州买房,也认为是消遣她。
好看的眸子,幽怨的白了我一眼。
就连在开车的黑子,也猛地打了个哆嗦。
我没好气的冷哼道;“你们的工资,在二环,乃至二环边上,一个月的工资能买两平米的房子,但是在通州,能买二十米。你们省吃俭用,五个月就能攒下一套通州的房子,这样的好事,你们还在犹豫啥?”
“可是通州的房子根本就没人要啊!”
“这就是我刚才的话了,很多人想要扎根京城,但是没那么多钱,买不起二环的房子,也买不起三环的房子,只能找便宜的,交通还算便利的区域选择。”
“通州的房子,十年之内,涨到三万问题不大。
另外你们忘记了奥运会,如此重要的赛事在京城举办,整个京城将面临一场声势浩大的基础建设,地铁,高速公路,各种交通枢纽的建设,将会给沿线的房价起到推波助澜的作用,但是首选是地铁附近的房子。”
“陈总,你不会是骗我吧?”
我冷冷的瞥了一眼姜有容,胸口鼓鼓囊囊的,挺有料,主要是皮肤很白,水水的样子,就像是一团果冻般诱人,肌肤跟个瓷娃娃似的很有光泽。
“骗你有什么好处?”我笑道:“总不会你要以身相许吧?”
姜有容微微尴尬地的扭过头,脸色有些赫然:“哪有?”
“房子的建设成本,一平米的商品房,如果是板楼的话,也就是一千五左右一平米的成本。塔楼贵一点,也不会超过三千。但是房子的售价中一半会是土地出让金,也就是两万一平米的房子,一万的价格是土地的费用。”
“未来城市需要扩大建设规模,光靠税收无法满足,只能在供应土地的时候,提高价格。也就是有目的的抬高土地出让金,从而推动房价。”
“那么如果市场上土地很多,房子也很多,必然引起供需的矛盾。房价不就下跌了吗?”
“银行是不会破产的。”
“这——怎么可能?”
姜有容一再的刷新自己的认知。
在大学里,她学习的知识告诉她,银行会在经济危机中遭遇大量破产的风波。
可是在我嘴里,银行不会破产。
今天的心情不错,我不介意多说两句:“如果我们的银行破产,那么对于国家来说,也将面临破产。制度不同下的银行,承担的社会责任是截然不同的。”
啊——
姜有容发出灵魂般的尖叫,穿透人耳膜,我甚至能听出这种尖叫,夹着些许的妩媚。
也不知是她故意为之,还是无心之举。
如果是无心之举,那么是本色,这就有意思了。
06年的京城,通州很尴尬。
身处六环的通州,连五环之歌都无法罩住它,确实让人痛苦。
说是京城吧,京城人基本上不将通州当成京城。
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