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乍听这句话,熊白洲的命运似乎又一次能发生改变。
郭孝胜这种层面的人物,愿意主动了解其他人的想法,说明他对熊白洲本人的感官至少还是满意的。
当然,也不排除想知道熊白洲拒绝橄榄枝的原因。
这是一个不错的机会,熊白洲不会扭捏矫情,因为即使被拒绝也不会损失什么,他直接说道:“郭先生,恒基地产在粤城除了在建的银信大厦以外,还有其他几处门店,我想租赁一间。”
郭孝胜对于这种小生意却不了解,苏汉津走出来解释道:“郭先生,公司在粤城有十一处门店,有些已经租赁,有些还在闲置。”
熊白洲说道:“我想租赁靠近天河广场的一间,不过租金我想换种方式,一个月缴纳一次,但保证不会拖欠。”
郭孝胜听了并不说话,看了看苏汉津。
苏汉津微微一笑,说道:“恒基地产成立以来,没有这种租房子的方式。”
没有答应,也没有直接拒绝,说明有进退的空间。
决定权在郭孝胜手里。
郭孝胜想了下,说道:“一般来说,我不是很想插手具体的事务,不过你愿意说说租这个店铺要做什么的吗?”
熊白洲也没有隐瞒,因为只要店一开业,别人必然都会知道。
听了熊白洲关于电器零售综合卖场的框架后,苏汉津皱着眉头:“熊先生,我觉得你做了一个不明智的选择。”
不明智的选择自然是相对于总经理助理那个职位了。
这也难怪,现在的电器零售一般都是放在大商场里,老百姓已经习惯了这种购物方式。
但人类的行为习惯会随着社会科技的发展有所改变,谁能想到三十年后,逛街普遍都不带现金,一个手机就够了,但这种设想当时没人能预测到,纵然郭孝胜也一样,更何况苏汉津。
熊白洲不想长篇累牍的解释,一是没必要,二是避免透露更多的细节,只是笑着说道:“想法还不是很成熟,不过有挖掘的空间,我愿意试一试。”
看熊白洲主意很坚定,苏汉津也就不再多劝。
郭孝胜点点头道:“这个想法其实也不错,在香港新界和九龙也有类似的店,比如丰泽和百脑汇,在大陆倒是少看到,也算是很有创意了。”
熊白洲听了,心里郭孝胜纵然在地产界呼风唤雨,但对于电子产品和科技发展的预计还是保守了点,丰泽主要是做数码产品的,百脑汇是摄影起家,这两家都算不上真正意义上电器零售综合卖场。
后世的国美或者苏宁,一个新街口或者王府井的大型旗舰店的收入,能比得上丰泽所有分店一年的利润。
不过现在有了香港这两家电器店作为参照物,郭孝胜倒也认可了熊白洲的想法,也的确看到了大陆空缺的商机。
郭孝胜沉吟一会,说道:“不如你和汉津谈一谈,恒基地产以店租入股,一起把这一块市场做大。”
这种方式的确很好,因为这种电器零售卖场有两个核心因素:一是影响力,二是进货渠道。
如果能和地产公司联合起来,那么店面扩张起来的速度是非常惊人的,影响力能大大提高。
不过,熊白洲再次拒绝。
熊白洲心里很清楚这种电器零售卖场以后的趋势,并非他不愿意和恒基地产分一杯羹,而是担心恒基入股后,这个电器卖场也不再属于他熊白洲了。
方式也简单,增资、股权稀释、拉拢其他投资人,恒基这种庞然大物想要对付没成气候的熊白洲,还是非常简单的。
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