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第五百六十章 天水围项目（第2页）

“今年，我们的家电产品不是友商消化，就是由林总您名下企业的员工购买，变相的内部消化了。”

“明年，我们管理层决定对外开拓市场，对外销售，拓展市场，一旦扩张顺利的话，各种电器的生产线规模肯定会扩张，招更多员工进行生产。”

季功林主动说着，今年金星电器的业绩大多靠关联企业支撑。

以小型空调举例，是跟和记黄埔合作，和记黄埔在出售的新房都会搭售空调、电视机、冰箱和洗衣机。说是电器都是免费赠送的，但这些钱其实已经算到了房价当中，等于和记黄埔从金星电器购买了后卖给买房的人。

当然了，和记黄埔也不是一点优惠也没有。同样的房子，房价在减掉电器售价后，会比同行稍微低一点，等于给买房的人优惠，给买家一种赚到的感觉。

林佰诚认真听着，一边问着一些问题，季功林都一一回答。

所有电器的生产区林佰诚都去看了，他关心产品产能和业绩的同时，也会同员工聊天，向员工询问工资待遇等问题。

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林佰诚之所以问这些，就是想知道金星电器这边有没有欺上瞒下，暗中侵吞好处。

好在林佰诚担心的事情并没有发生，员工的薪资待遇都是按照规定的来，没有任何问题。

至于有员工反馈说哪个小组长是公司哪个领导亲戚这种问题，林佰诚只是笑了笑，让季功林多加关注这种情况，有问题的就处理掉，他本人没有发飙。

在林佰诚看来，这种事很正常，任何一家公司或者工厂，管理层都会为自己的亲戚在公司谋求一个职位，这是无法避免的事情。

只要靠裙带关系进来工作的人没有损害公司的利益，和其它员工一样做事，那么林佰诚就会睁一只眼闭一只眼，就当这种事不存在。

当然，这一切的前提是没有惹出事来，一旦出事或者损害了公司利益，那么林佰诚肯定会严重处理，杀鸡儆猴。

金星电器公司的事情处理完之后，林佰诚却是没有离开这里，而是见了被他叫来这里的靑洲英坭公司的经理李彦章。

可以这么说，今天林佰诚来金星电器公司这里并不是专门为了电器公司的事情。

“林总！”

“坐！”

看着眼前的李彦章，林佰诚道：“我听你说，天水围周边的土地收购不顺利？”

这里是元朗的天水围，金星电器公司的工厂就在天水围附近，很多员工都是从天水围招的。

林佰诚之所以要收购天水围周边的土地，原因很简单。金星电器公司在附近建厂，很多员工是从天水围招的，而公司员工的薪水都不低，提高了人们的收入，而人们有钱了肯定会买房，在这边开发地产绝对是稳赚不赔的买卖。

既然如此的话，那为什么不自己开发地产呢？反正林佰诚要是不这么做的话，其它地产公司肯定会这么做。

而让靑洲英坭公司收购土地，没有让和记黄埔收购土地的原因也很简单。林佰诚持有靑洲英坭公司所有股份，而和记黄埔他却只持有不到一半股份，这种能够赚大钱又不是非和记黄埔不可的生意，他为什么要让给和记黄埔？

能赚100元钱，林佰诚为什么要只赚50元钱？他又不是傻子！

“是的。”

李彦章点头道：“天水围这边是一条围村，由多个围和村组成，这里除了一大片鱼塘之外，大部分地区都是住宅楼宇，以及一些公共屋邨，空余土地很少。”

“想要在这边开发房地产，必须将那一大片鱼塘买下，把鱼塘填平，同时把其它住宅楼宇、公共屋邨推倒重新开发，虽然这样一来要对住户进行补偿，但整体布局、周围环境变化为新住宅区，可以让房子卖出好价钱。”

“而这样一来的话，就是买下整个天水围了，想要不被大肆报道基本不可能，而且想要全部买下也不是一件容易的事情。”

“您让我隐蔽的慢慢买下这边的土地，我虽然买到了几块地，但面积并不大，而且很多时候没办法一家一户的谈，而要一整个村的谈，这样就更加不容易了。”

“你对房产开发了解不少嘛。”

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